Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество (СНТ или ОНТ) в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности:Федеральный закон № 217-ФЗ о банкротстве, реорганизации и ликвидации садоводческих и огороднических товариществ (СНТ и ОНТ)

Если садоводческое и огородническое товарищество признано банкротом:

  • оно ликвидируется,

  • а общее имущество и земля делятся между садоводами или дачниками пропорционально площади их участков.

Так же делятся и долги садоводческого и огороднического товарищества:

  • правда, взыскать их могут только в рамках стоимости той доли, которая досталась садоводу в «наследство» от развалившегося товарищества.

Реорганизация садоводческих и огороднических товариществ (СНТ и ОНТ)

Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество (СНТ или ОНТ) в случае принятия его членами решения об изменении вида деятельности:

  • на производство, переработку и сбыт продукции растениеводства или иную деятельность, которая не связана с ведением садоводства и огородничества и

  • для осуществления которой в соответствии с Гражданским кодексом РФ допускается создание потребительского кооператива,

  • должно быть преобразовано в потребительский кооператив.

Садоводческое некоммерческое товарищество по решению общего собрания членов товарищества вправе:

  • изменить свой вид на товарищество собственников жилья без изменения организационно-правовой формы товарищества собственников недвижимости

  • в случае его соответствия нормам жилищного законодательства РФ, регулирующего создание товарищества собственников жилья, и одновременного удовлетворения следующим условиям:

    • территория садоводства расположена в границах населенного пункта;

    • на всех садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, размещены жилые дома.

Изменение вида садоводческого некоммерческого товарищества на товарищество собственников жилья:

  • не является его реорганизацией.

Статья 27 «Реорганизация товарищества» Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»

Ликвидация садоводческих и огороднических товариществ (СНТ и ОНТ)

При ликвидации СНТ или ОНТ:

  • имущество общего пользования товарищества, за исключением недвижимого имущества общего пользования, находящегося в собственности товарищества и оставшегося после удовлетворения требований кредиторов,

  • передается собственникам садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества,

  • пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

На недвижимое имущество общего пользования, находящееся в границах территории садоводства или огородничества:

  • не может быть обращено взыскание;

  • при ликвидации СНТ или ОНТ такое имущество, находящееся в собственности товарищества, безвозмездно передается в общую долевую собственность собственников садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества,

  • пропорционально их площади вне зависимости от того, являлись ли данные лица членами товарищества.

В случае несоблюдения требования к количеству членов СНТ или ОНТ, установленного частью 2 статьи 16 настоящего Федерального закона:

  • товарищество может быть ликвидировано по решению суда по иску

  • органа государственной власти субъекта РФ или органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества,

  • собственника земельного участка

  • либо в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Статья 28 «Ликвидация товарищества» Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»

Если у вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать вас по данному вопросу.

ПРАВО НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ САДОВОДСТВА И ОГОРОДНИЧЕСТВА