Переходный период Федерального закона № 217-ФЗ о ведении садоводства и огородничества
Для переходного периода, который продлится 5 лет, до 1 января 2024 г., в Федеральном законе № 217-ФЗ о ведении садоводства и огородничества введены следующие положения:
-
дачные некоммерческие партнерства (ДНП), дачные кооперативы, дачные хозяйства, огороднические партнерства и другие некоммерческие организации граждан, созданные до 01.01.2019 года, реорганизовывать не требуется;
-
с 01.01.2019 года ко всем созданным ранее садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим партнерствам будут применяться требования нового Федерального закона № 217-ФЗ даже до приведения их уставов в соответствие с новым законом;
-
приведение учредительных документов садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих партнерств, созданных до введения нового Федерального закона № 217-ФЗ, производится после вступления нового закона путем внесения изменений в учредительные документы (правоустанавливающие, устав и иные документы) и регистрации этих изменений в ЕГРН;
-
при этом изменения наименований некоммерческих объединений не требуется, но может проводиться по желанию заинтересованных сторон, а также не требует внесения изменений в правоустанавливающие и иные документы, содержащие их прежние наименования;
-
здания на садовых участках, зарегистрированные в ЕГРН до 1.01.2019 года с назначением «жилое», «жилое строение», признаются жилыми домами;
-
замены ранее выданных документов на зарегистрированные в ЕГРН до 1.01.2019 года здания или внесение изменений в документы на них, изменений в записи ЕГРН, а также замены наименований объектов недвижимости не требуется;
-
замена документов и наименований зданий может быть выполнена по желанию правообладателей объектов недвижимости;
-
расположенные на садовых участках нежилые здания, строения для сезонного использования, предназначенные для отдыха и временного пребывания людей и не являющиеся хозяйственными постройками и гаражами, зарегистрированные в ЕГРН до 1.01.2019 года, признаются садовыми домами;
-
при этом замены ранее выданных документов на зарегистрированные в ЕГРН до 1.01.2019 года указанные строения или внесение изменений в документы на них, изменений в записи ЕГРН, а также замены наименований объектов не требуется. Замена документов и наименований перечисленных строений может быть выполнена по желанию их правообладателей.
Переходный период продлится до 2024 года. В это время будут изменяться сопутствующие законы.
Вместе с тем, уже с начала 2019 года все садоводческие и огороднические товарищества (СНТ и ОНТ) обязаны:
- пользоваться своими уставами только в той их части, которая не будет противоречить новым, меняющимся в течение 5 лет законодательным нормам.