Членство в садоводческом и огородническом товариществе (СНТ и ОНТ)

Федеральный закон № 217-ФЗ о членстве в садоводческом и огородническом товариществе (СНТ и ОНТ)

Членство в садоводческом и огородническом товариществе (СНТ и ОНТ) с 1 января 2019 года регулируется:

главой 3 «Членство в товариществе»
Федерального закона № 217-ФЗ о ведении садоводства и огородничества.

Права и обязанности члена садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ)

Член садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ) имеет право:

в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
участвовать в управлении делами товарищества;
добровольно прекратить членство в товариществе;
обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Члены садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ) имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;
бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;
протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;
финансово-экономического обоснования размера взносов;
иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества;
плата, взимаемая товариществом за предоставление копий документов, не может превышать затраты на их изготовление. Предоставление копий указанных документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления муниципального образования по месту нахождения территории садоводства или огородничества, судам и правоохранительным органам осуществляется бесплатно в соответствии с их запросами в письменной форме.

Члены садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ) имеют право:

в течение 30 дней с момента подачи заявления о предоставлении выписки из реестра членов товарищества в правление товарищества получать указанные выписки, заверенные в установленном порядке.

Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член СНТ и ОНТ обязан:

не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;
исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;
соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством РФ и уставом товарищества.

Статья 11 «Права и обязанности члена товарищества» Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»

Основания и порядок принятия в члены садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ):

членами товарищества могут являться исключительно физические лица;
принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества;
в члены товарищества могут быть приняты собственники или правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В заявлении указываются:

фамилия, имя, отчество заявителя;
адрес места жительства заявителя;
почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случаев, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;
адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения;
согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества;
к заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества.

Рассмотрение общим собранием членов СНТ и ОНТ заявления:

осуществляется в порядке, установленном уставом товарищества;
днем приема в члены СНТ и ОНТ является день принятия соответствующего решения общим собранием членов товарищества.

В приобретении членства СНТ и ОНТ должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее заявление:

было ранее исключено из числа членов этого товарищества в связи с нарушением обязанности, установленной пунктом 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, и не устранило указанное нарушение;
не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества;
не представило документы, предусмотренные частью 6 настоящей статьи;
представило заявление, не соответствующее требованиям, предусмотренным частью 5 настоящей статьи.

Каждому члену товарищества:

в течение 3-х месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе;
форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Статья 12 «Основания и порядок принятия в члены товарищества» Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»

Основания и порядок прекращения членства в садоводческом и огородническом товариществе (СНТ и ОНТ):

членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества;
добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества;
членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества.

При этом принятие решения органами СНТ и ОНТ о прекращении членства в товариществе не требуется.

Членство в СНТ и ОНТ прекращается принудительно:

решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением,
в связи с неуплатой взносов в течение более 2-х месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель СНТ и ОНТ:

не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества,
направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член СНТ и ОНТ:

должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Решение общего собрания членов товарищества о принудительном прекращении членства в СНТ и ОНТ:

может быть обжаловано в судебном порядке.

В связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества:

членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события;
решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

Бывший член товарищества:

в течение 10 календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.

Статья 13 «Основания и порядок прекращения членства в товариществе» Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»

Если у вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать вас по данному вопросу.