Федеральный закон № 217-ФЗ о создании садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ)
Создание садоводческого и огороднического товарищество (СНТ и ОНТ):
-
с 1 января 2019 года
-
регулируется главой 2 Федерального закона № 217-ФЗ о ведении садоводства и огородничества.
Цели создания и деятельности садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ)
Садоводческое и огородническое товарищество (СНТ и ОНТ) может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для:
-
совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:
-
создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);
-
содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества;
-
содействие членам СНТ и ОНТ во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также защита их прав и законных интересов.
-
Статья 7 «Цели создания и деятельности товарищества» Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»
Устав садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ)
В уставе садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ) в обязательном порядке указываются:
-
наименование товарищества;
-
организационно-правовая форма товарищества;
-
место нахождения товарищества;
-
предмет и цели деятельности товарищества;
-
порядок управления деятельностью товарищества, в том числе полномочия органов товарищества, порядок принятия ими решений;
-
порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества;
-
порядок ведения реестра членов товарищества;
-
права, обязанности и ответственность членов товарищества;
-
порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов;
-
состав, порядок образования и полномочия ревизионной комиссии (ревизора);
-
порядок приобретения и создания имущества общего пользования товарищества;
-
порядок изменения устава товарищества;
-
порядок реорганизации и ликвидации товарищества;
-
порядок предоставления членам товарищества информации о деятельности товарищества и ознакомления с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
-
порядок взаимодействия с гражданами, ведущими садоводство или огородничество на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;
-
порядок принятия решений общего собрания членов товарищества путем заочного голосования.
Статья 8 «Устав товарищества» Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»
Порядок создания садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ)
Садоводческое и огородническое товарищество (СНТ и ОНТ) может быть создано для целей, предусмотренных статьей 7 «Цели создания и деятельности товарищества» Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества»:
-
гражданами с последующим предоставлением товариществу земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности;
-
гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков.
Статья 9 «Порядок создания товарищества» Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»
Порядок принятия решения об учреждении садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ)
Решение об учреждении садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ):
-
принимается гражданами (учредителями) единогласно на их общем собрании посредством очного голосования;
-
перед голосованием по вопросу учреждения товарищества лица, участвующие в собрании, обязаны простым большинством голосов избрать председательствующего на собрании и секретаря собрания;
-
решение об учреждении товарищества оформляется в виде протокола собрания, который подписывается председательствующим на собрании, секретарем собрания и учредителями товарищества.
В решении об учреждении садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ):
-
указываются сведения об учреждении товарищества,
-
утверждении его устава,
-
о порядке, размере, способах и сроках образования имущества товарищества,
-
об избрании (назначении) единоличного исполнительного органа товарищества (председателя товарищества),
-
постоянно действующего коллегиального исполнительного органа товарищества (правления) и
-
ревизионной комиссии (ревизора).
Решение об учреждении садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ):
-
должно содержать сведения о результатах голосования учредителей товарищества по вопросам учреждения товарищества,
-
о порядке совместной деятельности учредителей по созданию товарищества,
-
о наделении одного из учредителей полномочием заявителя для обращения в орган, осуществляющий государственную регистрацию юридических лиц.
Количество учредителей садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ):
- не может быть менее семи.
Со дня государственной регистрации садоводческого и огороднического товарищества (СНТ и ОНТ):
-
граждане, принявшие решение об учреждении товарищества (учредители), являются его членами;
-
в течение месяца со дня государственной регистрации товарищества его члены, которые приобрели членство в товариществе должны в письменной форме представить председателю товарищества или иному уполномоченному члену правления товарищества сведения, указанные в части 5 статьи 12 «Основания и порядок принятия в члены товарищества» Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества».
Статья 10 «Порядок принятия решения об учреждении товарищества» Федерального закона № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…»